ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Какие нужны документы и как по порядку правильно всё сделать ?
Привет, в 1998 году мы переехали с омска в омскую область в деревню, и там купили дом с землёй в 50 соток, на дом имеются только документы купли продажи, а на землю план земельного участка, хотел узнать какие документы нужны для оформления дома и земли? так как мне сказали что на дом должно быть какое то свидетельство а на землю кадастровый номер, живём в своём доме и на своём земельном участке 15 лет, а теперь говорят что без таких документов землю могут забрать и оставить только то что именно под домом, а дом в дальнейшем не продашь без свидетельства, помогите пожалуйста с моими вопросами по подробнее если можно, и во сколько это примерно обойдётся, спасибо заранее. омск.
Ответы сообщества 1
Ответить
Не заберут. так как прилегающая территория числится одним участком в кадастровой палате.
у вас есть право выкупа по кадастровой стоимости.
бти не нужен. для выкупа земли под домом нужно свидетельство на дом. чтобы получить свидетельство нужно заказать кадастровый паспорт здесь:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_granting_data_gkn/cc_ib_electrical_service_granting_data_gkn/cc_gkn_form_new
искать объект перед этим здесь:
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return_type=6
это официальные сайты росреестра. пришлют домой если что.
потом идешь в росреестр с договором купли продажи и регистрируешь дом. услуга 1000 рублей регистрация и 200 кадастровый паспорт.
если объекта нет на учете здесь вы его не нашли
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return_type=6
то идете к кадастровому инженеру. они во всех межевых организациях или сами по себе. поставит объект на учет собрав техплан.
еще идете в сельсовет и берете выписку с похозяйственной книги выписку. если там ваша фамилия то земля ваша и выкупать не нужно.
кадастровый паспорт там же где я по ссылке указал выше.
межевание не обязательно в россии на ранее учтенные объекты. выписка с похозяйственной книги указывает что участок был ранее.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.