Как расторгнуть договор дарения земельного участка, если на то есть основание?

Итак, получила в дар участок (три года не истекли) , принимала решение в получении дара на основании документов - кадастровый номер, св-во о регистрации права (на основании приватизации) - все как бы было норм.
но: оказалось что над участком мощная лэп, соответственно участок полностью в охранной зоне лэп, мы не можем строиться, сажать, поливать, разводить огонь и проч - т. е. не можем использовать по назначению.

мне принципиально важно именно расторгнуть договор дарения, тк в этом случае не будет отчуждения права собственности и я смогу претендовать на нормальную землю как многодетная, не имеющая земли. заранее спасибо.