Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Как подать на раздел квартиры?

Москва51 просмотров2 ответа

Квартира приватизирована, мне принадлежит 1/3.
прописано 4 человека с разными долями.

хочу деньги, сложить с моими накоплениями и купить новую, съехать от родственничков.

предположительно, чтоб суд обязал их выплатить мне деньги за треть.

или на продажу квартиру?

я встречаю только, что без их согласия нельзя ничего. но ведь это моя собственность, хоть и долевая. неужели я не могу получить деньги?

Ответы сообщества 2

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Ваша собственность в этой квартире -- только процентная доля в праве собственности. это "воздух", который не может быть выражен в имуществе, не является 1/3 частью квартиры и не стоит 1/3 от цены квартиры. вот эту призрачную долю в праве вы и имеете право продать по своему усмотрению, с учётом права преимущественной покупки. остальные сособственники продадут свои доли или купят вашу, только если захотят этого.

Здравствуйте. Каждый из собственников в праве распорядиться своей долей в квартире по своему усмотрению. При условии соблюдения ст. 250 Г К Р Ф Преимущественное Право Покупки. То есть прежде, чем продать свою долю в квартире, Вам необходимо предложить ее своим со собственникам, на тех же условиях и цену за которую она продается. Вам стоит привлечь специалиста, для ведения переговоров с со собственниками и дальнейшей продажи Вашей доли.
Выгоднее всего продать квартиру целиком и разделить деньги, согласно Вашим долям. Но увы это не всегда получается.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить