Купил гараж по передоверию пая.

Имеет ли кооператив право собственности на землю, вот в чем вопрос. в 95% случаев не имеет, а муниципалитет возвращает землю себе, расторгая договор временной передачи в пользование в 5% случаев, в 95% признавая постройки незаконными. у меня именно так и снесли гараж. даже если вы найдете какие-то старые документы о временной передаче муниципалитетом, то они найдут 1000 законных аргументов, чтобы вернуть землю себе без компенсации.
т. к вы получили пай, то наверняка вы являетесь членом гск, так вас легко признают "собственником" постройки. и именно вас могут заставить уничтожить незаконную постройку, либо за ваш счет, хотя меня к примеру освободили от этого. законов о гаражных кооперативах нет, специальные законы к нему не применяются, гражданский кодекс вообще молчит и конкретики не дает. какие-то уловки возможно найти лишь в законах вашего субъекта, а также в уставе гск, что там написано по поводу выхода из кооператива, возможен ли он. может так хоть можно получить какую-либо компенсацию. хотя, в 80% случаев председатели гск люди коррумпированные и связанные с местной властью, что возможно затруднит вам поиск правды. по крайней мере у меня было так. а у вас трудно сказать, надо смотреть.