Про ипотеку

Нас 3е муж я и ребенок.. . живем в квартире родителей мужа, прописаны только мы, но собственники родители! существует программа по ипотеке, где государство оплачивает 30 % стоимости.. . но мне в администрации сказали мы в нее не входим, так как нам квадраты позволяют и что мы не нуждаемся в жил. помещении! но!  
1 квартира не наша - родители могут ее продать в любой момент. так ведь?

2 сказали, что если кто то еще пропишется  - это будет считаться намеренное ухудшение жил. усл. могут ли собственники прописаться в своем жилье? разве это ухудшение?

3 какие варианты еще можно рассмотреть для того чтобы участвовать в подобной программе

пояснения: эту квартиру родители хотят поделить на 3 своих детей.... а сами они живут в частном доме с 2010 го года.. .  у меня в собственности в другом крае есть доля квартиры, а у мужа есть 5я часть земли частного дома.. .

можем мы хотя бы землю как то приобрести? ну хоть что нибудь в г. арсеньев