Если какие ограничения при оформлении земли в собственность-мне сказали менее 4 соток не оформляют.

Любой земельный участок можно оформить в собственность если по действующему законодательству выполнено следующие условия: 1) разрешение на строительство объекта (дадут на частное индивидуально жилое строительство проект не требуется) 2) построить дом и оформить на него право собственности 3) согласно зк рф земля и имущество находящиеся на земельном участке не разрывно связанные, где вы пишите заявление с формулировкой прошу предоставить право приватизировать или выкупить земельный участок в собственность. и все земля ваша.