Нужна помощь!

Нужна помощь! ситуация в следующем:мы купили гараж, в обществе автомобилистов все оформили, получили на руки только паспорт гаража,а все остальные документы ,это справка в бухгалтерию, экземпляр договора, нам продавец отказался отдавать, говорил, что пока мне деньги не переведете, то их не получите, так вот мы перевели ему 95% всей суммы(так как боялись все,думали,что кинет), так вот...а он не идет на контакт с нами, но за то звонит председателю гаража и говорит, что ты какие-то авантюристы, типа блокируйте пропуск и не пускайте их на территорию)конечно все это смешно)но как быть?в милицию пробовали, на что капитан позвонил продавцу, а он говорит, что ничего от нас не получал якобы(хотя у нас есть квитанция о переводе ему на счет денег). подскажите к каким статьям это относиться и что делать дальше всем спасибо)