Где оформляют куплю-продажу гаража и как его оформить?

Необходимо, чтобы у прежнего собственника были бы на руках правоустанавливающие документы на этот гараж и документ на землю под ним ( обычно это договор аренды с местным органом власти). После этого составлять договор купли-продажи и, если это ракушка ( т.е. не является недвижимостью), то в Росреестре регистрировать не надо.