Кто разбирается в вопросах оформления в собственность участка под ижс?

Кто разбирается в вопросах оформления в собственность участка под ижс? скажите, на чем основываются работники администрации говоря, что очередь на получение зем.. участка дойдет до меня через 2 года? тем более, если человек - инвалид и по закону имеет право первоочередности! чем они должны ответить на подачу документов мной на получение зем участка. и письменный ли этот ответ?и может кто то знает, за время аренды что я должна построить на участке, чтоб получить его в собственность? т. е. какие минимальные требования к постройке? спасибо.