Договор участия в долевом строительстве жилья

Договор участия в долевом строительстве жилья напрягает такой момент: 3.2. цена договора, указанная в п. 3.1 договора является окончательной, но она будет уточнена сторонами на основании: - дополнительных расходов, связанных с исполнением застройщиком обязательств по настоящему договору, в размере не более 3,5 (трех целых пять десятых) процентов от цены квартиры, рассчитанной по данным технического плана на жилой дом в том числе, расходы по подключению к инженерным сетям согласно технических условий горводоканал, гортеплосеть, оао газ, облкоммунэнерго. то есть, помимо суммы стоимости жилья, мы будем должны оплатить и эти расходы, порядком 93000 рублей? правомерны ли данные положения договора?