Как разделить официально дом и начать строительство нового?имея равную долю в доме с отд.выходом и счетчиком

Чтобы разделить дом и получить не долю, а отдельный объект недвижимости необходимо выделить вашу долю в натуре. при согласии соседей и технической возможности( а она у вас, как я понимаю, есть) это возможно и без суда, обратиться следует в бти, соглашение с соседями можно заключить в простой письменной форме. если соседи не согласны- в суд, там будет назначена экспертиза и т.д.. после этого, при условии наличия технической возможности можно осуществить задуманное.