ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Как продать квартиру если второй собственник недееспособен и находится под опекой?

Москва16.07.2013408 просмотров1 ответ

Как продать квартиру если второй собственник недееспособен и находится под опекой? есть 3-х комнатная квартира в которой два собственника : я и моя бабушка. в квартире прописаны и проживают два моих малолетних сына и мой отец (бабушкин сын). сама бабушка в этой квартире не зарегистрирована и не проживает. отец ведет аморальный образ жизни трезв не бывает и много приводов в полицию за дебоширство. второй собственник (бабушка) признан недееспособен и находиться под опекой. за квартиру очень большой долг. второй собственник (недееспособная бабушка) не оплачивает коммунальные услуги. у меня вопрос таков как можно продать квартиру или разменять на две, мне нужно разговаривать с опекуном или непосредственно с органами опеки? продать свою только долю невыгодно т.к дадут за нее копейки она в натуре не выделена. ( да и еще дом у нас кооперативный и председатель дома вместе с жильцами грозят продать квартиру через суд за долги и разницу погасить долг за ком. услуги.)

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

16.07.2013

Опекун может продать квартиру только с согласия органов опеки. для этого нужно будет приобрести бабушке жилье , чтобы условия были не хуже нынешних, то есть площадь ее новой квартиры должна быть равна половине площади нынешней (ну, раз ей принадлежит 1/2). это такая морока - продажа квартиры с недееспособным, не каждый покупатель захочет связываться. удачи вам.