Переоформление незавершённого ижс в жилой дом одним из собственников

Переоформление незавершённого ижс в жилой дом одним из собственников у незавершёнки 3 собственника, по факту дом является жилым с 2009 года, тогда же сделан тех паспорт в бти который подтверждает готовность жилого дома. на данный момент 1 из собственников желает оформить св- во о праве собственности жилого дома взамен св-ва незавершенного строительства, но в рег. палате отказывают, говоря, что должны оформлять весь дом, а не доли, а другие собственники( не желают, не хотят,некогда). правомерен ли отказ рег. палаты? как поступать далее чтоб оформить свою долю в долю в жилом дома, а не долю в незавершённом строительством объекте?