Акта приема-передачи недвижимости
Москва · 31.05.2013 · 135 просмотров
Акта приема-передачи недвижимости при составлении договора купли-продажи участка с домом продавец наотрез отказывается в акте писать, что покупатель "отплатил" недвижимость т.к. акт подается в рег.палату до получения им денег. деньги традиционно закладываются в ячейку. готов написать при фактическом получении расписку. можно ли в акте пункт об оплате опустить и чем это может грозить покупателю?
Ответы сообщества 1
ДП
В случае, если расчет с продавцом произведен не был, то в тексте договора (а не передаточного акта) указывается фраза "расчет между сторонами будет произведен после подписания договора". для продавца это гарантия, что покупатель отдаст всю оговоренную сумму, для покупателя - двойная регистрация договора (вначале органы росреестра выдадут свидетельство на право собственности на имя нового владельца с отметкой "обременение", далее, при предъявлении заявления в органы росреестра от имени продавца о произведенном полном с ним расчете по договору - перерегистрация (снятие обременения и выдача свидетельства без этой отметки).
Похожие вопросы
Каковы последствия для покупателя если в акт приема-передачи не включен пункт об оплате недвижимости?
Каковы последствия для покупателя если в акт приема-передачи не включен пункт об оплате недвижимости? при составлении договора купли-продажи участка с домом продавец наотрез отказывается в акте писать, что покупатель "отплатил" недвижимо...
Есть бланк акта приема-передачи ювелирного изделия?
Есть бланк акта приема-передачи ювелирного изделия?
Был договор аренды, в одном неверно заполнен пункт акт приемки-передачи, в другом правильно
Был договор аренды, в одном неверно заполнен пункт акт приемки-передачи, в другом правильно неверно значит не указаны вещи,оставляемые в помещении, хотя они были подписи сторон стоят под обоими договорами и актами приемки-передачи нанима...
Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры без акта приема-передачи?
Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры без акта приема-передачи? Муж покупает квартиру в ипотеку у женщины, которая продает нам её по доверенности - в чистоте квартиры вроде нет сомнений, т.к. банк проверяет все квартиры, пр...
Вопрос к юристам. Договор купли продажи.
Вопрос к юристам. Договор купли продажи. Указывают ли в договоре купли-продажи квартиры пункт, что в стоимость входит гардеробная и мебель. Или только в акте приема передачи?
Обязательно ли подписание акта приема-передачи при покупке вторички?
Обязательно ли подписание акта приема-передачи при покупке вторички? На данный момент возникла необходимость получения налогового вычета, в списке документов - акт передачи,которого у нас нет.
Зачем нужен Акт Приема - Передачи при аренде?
Зачем нужен Акт Приема - Передачи при аренде?
Акт приема-передачи подписываем с арендаторами.
Акт приема-передачи подписываем с арендаторами. В акте указываем претензии арендатора к состоянию помещения. нужно ли делать какую-то приписку а-ля "перечисленные в п. таком-то акта недостатки помещения не являются основанием к отказу в ...
При покупке помещения чей остается трансформатор 630КВТ если он в помещении?
При покупке помещения чей остается трансформатор 630КВТ если он в помещении? Акта приема-передачи не было .. Просто в купли было сказано входят все неотъемлемые части помещения.
Что делать с продавцами?
Что делать с продавцами? подскажите, пожалуйста! вот вырезка из договора-купли продажи: стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости объекта: расчеты между покупателем и продавцом производятся с использованием индивидуального...
Подскажите образец оформления акта приема-передачи недвижимого имущества здания и земельного участка?Заранее спасибо!
Подскажите образец оформления акта приема-передачи недвижимого имущества здания и земельного участка?Заранее спасибо!
Почему Росреестр , принимая на регистрацию документы на переоформление собственности на квартиру, нарушает закон, требуя
Почему Росреестр , принимая на регистрацию документы на переоформление собственности на квартиру, нарушает закон, требуя При подачи доков и акт приемки - передачи кв? Ведь этот документ должен подписываться при реальной передачи кв от пр...
В акте приема-передачи ОС-1 в графе 8 Стоимость приобретения (договорная стоимость) сумма указывается с НДС или без?
В акте приема-передачи ОС-1 в графе 8 Стоимость приобретения (договорная стоимость) сумма указывается с НДС или без?
Подтверждение оплаты .
Подтверждение оплаты . подтверждения вида оплаты наличными или безналичными денежными средствами требуется подтверждать в акте приема -передачи товара?
Акт приема-передачи является ли фактом передачи денежных средств.
Акт приема-передачи является ли фактом передачи денежных средств. добрый день! физическое лицо приобрело квартиру по договору купли-продажи. акт приема-передачи жилого помещения содержит запись о том, что денежная сумма, соответствующая ...
Нужно ли регистрировать АКТ ПРИЕМА_ПЕРЕДАЧИ при покупке квартиры?
Нужно ли регистрировать АКТ ПРИЕМА_ПЕРЕДАЧИ при покупке квартиры?
Для проверки легальности ПО акта приема-передачи и чека будет достаточно? Я физ.лицо Из инет магазина прислали толко акт
Для проверки легальности ПО акта приема-передачи и чека будет достаточно? Я физ.лицо Из инет магазина прислали толко акт
Юристы помогите!
Юристы помогите! Начальник объявил выговор за то,что сотрудник уходя в отпуск не сдал дела и должность по акту приема-передачи. В приказе о предоставлении отпуска не оговорены сроки и порядок приема-передачи и не назначено замещающее лиц...
Вопрос Представителям в судах общей юрисдикции!
Вопрос Представителям в судах общей юрисдикции! В случае представления интересов юр. лица, при подаче заявления о возмещении убытков за услуги представителя, обязательно в подтверждение оплаты должен быть расходно кассовый ордер? Или дос...
Договор Купли - Продажи Автомобиля
Договор Купли - Продажи Автомобиля П. 1 ст. 23.1 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что если договор купли-продажи предусматривает обязанность покупателя предварительно оплатить товар, то в договоре должен быть указан сро...
В Питере как правило акт приема-передачи квартиры подписывают до получения свидетельства права либо после?
В Питере как правило акт приема-передачи квартиры подписывают до получения свидетельства права либо после? Покупатель настаивает на подписание акта приёма-передачи квартиры сразу после заключения договора купли-продажи, т.е. до регистрац...
Как доказать, что недвижимость действительно принадлежит мне, если в договоре приема-передачи фамилия указана неправильн
Как доказать, что недвижимость действительно принадлежит мне, если в договоре приема-передачи фамилия указана неправильн
Расхождение площади квартиры замечено после подписания акта приема-передачи
Подписан акт приема-передачи. после этого выяснилось, что фактическая площадь на 30 см. меньше заявленной. по дду в таком случае предусмотрен возврат денежных средств. возможно ли получить такой возврат? в акте есть "хитрый пункт": расче...
Акт приема передачи
Акт приема передачи дайте пожалуйста образец акта приема-передачи имущества, которое вносится в качестве вклада в уставный капитал уже созданного ооо от третьего лица, которое входит в состав учредителей.
Продаю квартиру, хотим использовать банковскую ячейку. скажите пожалуйста, когда закладывать деньги в банковскую ячейку?
Продаю квартиру, хотим использовать банковскую ячейку. скажите пожалуйста, когда закладывать деньги в банковскую ячейку? когда закладывать деньги в банковскую ячейку покупателю, до подачи всех документов на оформление в рег.палату или по...
Нужен образец акта приема-передачи оборудования в аренду!
Нужен образец акта приема-передачи оборудования в аренду! и скажите, это один документ или нужно отдельно составлять акт о передаче и акт о приеме?
Сколько госпошлина на регистрацию акта приема передачи по договору долевого строительства?
Сколько госпошлина на регистрацию акта приема передачи по договору долевого строительства? (сам договор уже зарегистрирован в росреестре) ps чтобы свид-во о праве собс-ти получить юр. лицо
Подписан акт-приема передачи квартиры со строительной компанией
Подписан акт-приема передачи квартиры со строительной компанией подписан акт-приема передачи квартиры со строительной компанией в декабре 2011г т.е. дом построен но без адреса и т.д, полностью дом был сдан всем инстанциям и присвоением а...
Пункт приема заказов. какая категория недвижимости. нужно ли переводить из жилого в нежилое?
Пункт приема заказов. какая категория недвижимости. нужно ли переводить из жилого в нежилое?
Каким образом рассчитываются при продаже недвижимости? абонировать ячейку? и это делать до сделки?
Каким образом рассчитываются при продаже недвижимости? абонировать ячейку? и это делать до сделки? продаем землю, документы готовы. как покупателю с нами рассчитываться: наличкой (страшно а вдруг фальшивые), на лицевой счет скинуть можно...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.