У меня паранойя или вас тоже такое бы насторожило?

У меня паранойя или вас тоже такое бы насторожило? ситуация такая: мы решили приобрести квартиру в небольшом городке. сами живем во владивостоке и захотелось нам туда, где потише. нашли по инету объявление о продаже квартиры не через агентство, от собственника. созвонились, расспросили, всё вроде устроило. на наши вопросы о документах, наличии-отсутствии обременения хозяйка ответила, что вот приедем смотреть кв., она и покажет документы, и всё расскажет, такие вопросы по телефону не решают. почему продает недорого хорошую кв. - она там не живет, сдает, трое сыновей разъехались, понабрали кредитов, надо гасить. через неделю мы приехали смотреть кв., предварительно созвонившись. хозяйка оказалась молодой, лет 35 - 37, долго не могла ключами дверь открыть, сменив 2 связки, сославшись на бардак в сумочке. зайдя в квартиру, на вопрос о документах сделала круглые глаза и сказала, что если б мы предупредили, что хотим документы глянуть, то она бы их взяла. она и не подумала, что нужны документы на квартиру. меня всё это настораживает, скажите, у меня паранойя? спасибо! меня тоже вопрос с документами смущает. лучше, наверно, отказаться от этой кв. кстати, хозяйка обещала фото документов прислать, уже второй день шлет. странно...