Как продать квартиру если хозяин 2% против и в неизвестности?

Ст.252 гк рф: 4. в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. обратитесь в суд