Подскажите, пожалуйста. можно оформить недвижимость, на несовершеннолетнего ребенка?

Подскажите, пожалуйста. можно оформить недвижимость, на несовершеннолетнего ребенка? ситуация такая. моя квартира под залогом, плачу каждый месяц. мама у одной когда-то занимала деньги под проценты. позже выплачивать во время не могла, поэтому отдать во время долг не смогла. выплачивала по частям, в общей сложности сам долг закрыла. но та, которая ей занимала. подала в суд, а то, что мама ей отдавала нигде не зафиксировано, я была, как гарант. поэтому теперь на мою квартиру наложили арест еще и за этот долг. а мама ей выплачивает еще и с пенсии. хочу эту квартиру продать, рассчитаться с банком. ребенок растет, переехать из поселка в город, там купить квартиру, но, чтобы не переживать, что ее могут забрать, в любой момент.