Добрый день! суть моей проблемы: являюсь дольщиком в строительстве квартиры заключен дду с ооолен на строительство дома,

Добрый день! суть моей проблемы: являюсь дольщиком в строительстве квартиры заключен дду с ооолен на строительство дома, добрый день! суть моей проблемы: являюсь дольщиком в строительстве квартиры заключен дду с колен на строительство дома, в январе 2012 года мной выплачена стоимость квартиры 1256535руб, с привлечением ипотеки (740000 моих - остальное ипотека) по договору срок сдачи дома 19 октября 2012, были заключены доп.соглашения до 1.03 2013. на данный момент дом практически готов, но администрация города чинит препятствия к вводу дома в эксплуатацию из-за не благоустроенности придомовой территории. застройщик говорит, что сдача дома переносится предположительно до 15 апреля, допы на этот срок не заключаются. в договоре есть пункты: в случае неисполнения обязательств по настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством рф, +в остальном, не урегулированном, настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством рф. я являюсь матерью-одиночкой и признана малоимущей семьей. вопросы: есть ли смысл подавать в суд на выплату неустоек, пени ид? будет ли учитывать суд мое материальное положение при вынесении решения? сколько минимально я могу отсудить у застройщика? нанимать ли платного адвоката или воспользоваться своим правом на бесплатного адвоката? что еще вы можете посоветовать в моей ситуации?