Нужно ли согласие собственника на сдачу помешения в аренду у которого решение суда о выделение доли

Помещение принадлежит трем фл (двое из которых - нсл) (долевая собственность). часть помещения принадлежит четвертому фл, который выделил эту часть в натуре по решению суда. (был поэтажный план бти, где его часть графически выделена, суд с этим согласился). но свое право собственности на часть помещения это четвертое фл не регистрировало. новый технический паспорт не изготавливался. у всех собственников по-прежнему на руках свидетельства, где указано, что им принадлежит по 1\4.
теперь решается вопрос о необходимости спрашивать согласие четвертого фл на сдачу помещения в аренду. хотя его право не зарегистрировано, но у него фактически по решению суда самостоятельное право собственности на часть помещения.