Добрый день! в соотв. с п. 4 статьи 10 федерального закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей...

В соответствии с ч. 4 комментируемой статьи размер долей в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, определяется по соглашению участников общей собственности. Если такое соглашение не достигнуто, т.е. если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, то в соответствии с п. 1 ст. 245 части первой ГК РФ доли считаются равными. В п. 2 указанной статьи предусмотрено, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Согласно п. 3 этой же статьи участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Там же установлено, что отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.