Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Щекотливый вопрос.

Москва61 просмотров1 ответ

Щекотливый вопрос. мы не менее 5 лет снимаем комнату в 2-х комнатной квартире где ещё коридор и санузел, кухня 1на на этаж. здание общежития от завода который почти не действует и дом могут передать городу. . хозяева прописаны, но не приватизировали-( я думаю это просто не возможно.) поэтому никакого договора нет. хозяева по закону имеют право сдавать? а если нет, то что им может грозить? они не платят за сдачу внаём налоги разумеется, может ли налоговая ими заинтересоваться?они хотят нас выселить, причём грозятся проникнуть в комнату силовым методом выбить дверь, вынести наши вещи и мебель. они могут так сделать? особенно если нас нет дома? не будет ли это считаться порчей нашего имущества? можем ли мы потом подать заявление в суд за порчу имущества? (съехать пока возможности нет, просим подождать, но тщетно) конечно понимаю что всё это тупо, но что мне остаётся, ночевать с останками мебели и барахлом на улице! откликнись кто-нибудь!

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

. Вас предупредили. что вы должны освободить- освобождайте. Давно уже подыскивали бы себе по договору найма иное жилое помещение. или возвращались бы к маме. Без договора в письмое. форме у вас нет никаких прав проживания и пользования. Что для дог. найма, что поднайма- обязать. по ГК РФ письм. форма. Таким образом, у них есть право проживания и пользования на основании ордера. распоряж. о предаст. им этого жилого помещения. дог. найма м.б. А у вас нет права проживания и пользования- ибо нет никаких оснований- нет ни права собственности, ни договора. Общежитие передают муниципалитету. будут зал. договоры соцнайма с жильцами. занимающими там жилые помещения на законных основаниях. Они могут и приватизировать на основании договора соцнайма. а могут и не ждать всей бодяги. а прям счас подавать иск в суд о признании права собственности на основании закона о приватизации. А вы там уперлись рогом и сидите на узлах своих, ни малейших прав не имея на это жилое помещение. Договора нет у вас с ними, значит оснований нет занимать жилое помещение до истечения срока действия договора. У вас- самозахват по формам. признакам. А у них самозащита права- выкинуть вас с вещами к чертовой матери. и прекратите переводить стрелки на налоговую. запугивая их. Договора нет у вас. ХЗ есть ли расписки, и указано ли в расписках за что именно деньги- например оплата за наем такого-то жилого помещения по адресу за такой-то мес.- не докажете. А докажете, то оплатят они налог и штраф и все. То обстоятельство, что кто-то возможно наруш. налог. кодекс. не оплачивая НДФЛ с дохода. не дает вам права осуществить самозахват жилого помещения.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить