Как сдать долю квартиры ,или это невозможно?

Можно сдавать, если согласен другой сособственник. А ваш сособственник согласия на это не даст, судя по вашему вопросу. Ему прекрасно одному проживать в квартире. Вселение любых лиц в жилое помещение, кроме несоверш. детей, только с согласия всех сособственников. Так что и вариант с вселением сожителя отпадает. Ваш вариант, если сами не собир. проживать в этой квартире, продавать долю свою, с соблюдением права преимуществ. выкупа сособственником. Это лучше- продать и получить деньги. чем ни денег. ни реал. проживания вашего. ни сдачи в наем. а тока расходы по налогу на имущество и на оплату жилищ. и комм. услуг. Собственники обязаны оплачивать - с даты приобретения в собственность жилищ. и комм. услуги. Ваш сособственник может ушлым челом может оказаться. Только на себя лиц. счет сделает в соотв. со своей долей и будет только за себя платить. а на ваше- будет долг копиться. если оплачивать не будете. Или он будет оплачивать за всю квартиру, а потом с вас взыщет через суд в свою пользу долг ваш.

Здравствуйте,
Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).Ст 673 ГК РФ.
Поэтому без согласия Вашего со собственника сдать ее не получится.
Ваш сожитель вселиться в квартиру тоже не имеет право.
По закону проживать в данной квартире, можете Вы и Ваш несовершеннолетний ребёнок.
Поэтому без переговоров с со собственником ничего не выйдет.
Можете только продать эту долю, и забыть про эту проблему.
Цена конечно будет значительно ниже, нежели при продаже всей квартиры.