ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Верно ли, что договор купли-продажи недвижимости недействителен без гос. регистрации?
Верно ли, что договор купли-продажи недвижимости недействителен без гос. регистрации? если срок исковой давности прошел (4года). покупатель пользуется имуществом как собственник, а продавец не претендует на это имущество. имеется ли судебная практика по данному вопросу или можно смело применять положения гк о недействительности сделок?
Ответы сообщества 1
Ответить
Договор купли-продажи вступает в силу с момента государственной регистрации права.и получения свидетельства.и не важно что он удостоверен нотариально, в данном случае это и не нужно. Для регистрации договора необходимо присутствие как продавца так и покупателя. в органах регистрации и сделать это надо обязательно.Если одна из сторон уклоняется от регистрации то в судебном порядке.Ст 8 ГК Рф2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.