Скажите, если я такую схему использую, то банк его лишит регистрации в этой квартире через суд и продаст её?

Скажите, если я такую схему использую, то банк его лишит регистрации в этой квартире через суд и продаст её? у меня 2 квартиры. 1 квартира в спб, а другая квартира в казани. так получилось, я купил квартиру в казани с прописанным в ней алкоголиком. родителям-пенсионерам надоело, что их сын бухает и они решили взять квартиру и продать, а самим переехать и купить квартиру в другом районе. я теперь не могу эту квартиру сдать, т.к. этот алкаш выписываться не хочет. этот алкаш там только зарегистрирован и права собственности не имеет. я решил пойти на такой метод. взять в питерском сбербанке кредит 3 500 000 под залог квартиры в казани(рыночная стоимость квартиры 4 000 000) и после получения кредита перевести деньги на счет в другом банке и кредит не платить.банк квартиру выставит на аукцион и этот алкаш лишится крыши над головой. у этого алкаша права собственности нет на часть этой квартиры. вся квартира целиком моя. банк продаст квартиру в казани и из этой суммы вычтет сам кредит, проценты, штрафы и т.д. и все. проблем нет. p.s. я лично ездил в казань и написал заявление, чтобы полностью отключили электричество, газ, домашний телефон, телевидение. договор на все эти услуги зарегистрирован на меня и поэтому этот алкаш тут права голоса не имеет. мне принадлежит полностью 2 квартиры( в спб и в казани. его родители-пенсионеры сами живут в другом районе без сына-алкоголика.