ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Продажа и покупка квартиры
Как заплатить меньше ндфл при продаже квартиры?
одна квартира куплена в 2010 году (1/2 доли каждому супругу). вторая квартира (полностью доля на жену) куплена в 2020 году по дду. хотим купить третью квартиру, но с продажей первой и второй, а именно:
продаем первую квартиру, так как более 10 лет уже в собственности, налог не платим. отдаем как первоначальный взнос в строящееся дом, взяв ипотеку.
живем в квартире номер 2.
дом сдают, переезжаем, продаем кв номер 2 и гасим ипотеку.
вопрос - как ускорить 5 лет, чтобы не платить налог за вторую квартиру при продаже? или придется ждать 5 лет?
п.с. продать за меньшую сумму, указать 1 млн и т.д. знаем, но хотелось бы правомерное решение, которое не заставит уговаривать покупателей или продавцов. типа такого - продаем 1 квартиру, покупаем квартиру 3, записав ее на мужа, так как у жены нет квартиры (т.е. единственное жилье квартира 2) она имеет права продать без налога через 3 года. типа такого можно?
спасибо всем за ответы.
Ответы сообщества 1
Ответить
Первую квартиру продали без налога. вторая остается единственным жильем до момента оформления третьей квартиры в собственность. приобретена в браке- значит это совместно нажитое. и у мужа там тоже скрытая супружеская доля. и на кого третью будете оформлять- тоже без разницы. это тоже совместно нажитое.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.