ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Приобрели с супругой 2 участка и оформили их в собственность каждый на себя.

Москва18.11.202141 просмотров1 ответ

Доброго времени суток. у меня такой вопрос. мы с женой приобрели два участка и оформили их каждый на себя. прям на территории участка проходит линия ( электричество) и столбы этой лэп стоят прямо на обоих наших участках, т е на нашей территории, а не на проезжей части например или где либо ещё, хотя у всех остальных соседей они стоят вдоль дороги или забора. мы спросили у председателя о том, что хотим подключить электричество к своему участку. она ответила, что подключение будет стоить 95000 т к линия принадлежит снт и подключиться за 500 р не получиться. я ей ответил, что они стоят прям на моём участке, почему я должен платить 95, за что, ответ был такой, ну и что, что они стоят на вашем участке, они принадлежат тем людям которые их устанавливали ниже по улице. можете разъяснить данную ситуацию. как быть со столбами, если мы не найдём компромисс с адекватным подключением света на свой участок и если не найдём как нам дальше быть со столбами? оба участка у нас в собственности

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

18.11.2021

Denz, для начала необходимо получить выписку из росреестра на свои земельные участки, чтобы внимательно изучить их на предмет наличия обременений в части расположения лэп. также необходимо затребовать письменно у владельца лэп документы о принадлежности этой линии и документы о ее регистрации. одновременно следует получить в росреестре выписку по регистрации этой лэп. в зависимости от того, какие результаты вы получите и следует решать, что и как вы будете делать дальше. как вариант, если лэп не имеет регистрации и не оформлено обременение ваших с женой участков для расположения этой линии, то можно в судебном порядке обязать снести эту лэп. в другом случае, если в договорах купли-продажи вам земельных участков эта лэп не оговорена никак, то можно в суде расторгнуть договоры-купли-продажи, либо потребовать снизить цену, которую вы с женой за них заплатили и продавец обязан будет вернуть вам часть денег. для этого придется сделать оценку у эксперта этих земельных участков по рыночной стоимости с учетом существующего обременения. либо просто, получив всю информацию, выдвинуть ультиматум собственнику лэп и председателю снт, чтобы вас подключили бесплатно, либо вы с женой идете в суд. как-то так.