ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Планирую приобрести конкретную квартиру. наложен арест приставами. можно ли снять ограничения с условием оплаты после..?
Здравствуйте. планирую приобрести квартиру с запретом на регистрационные действия из-за долгов на жку. риелтор предлагает, мол заключаем предварительный договор, я передаю деньги продавцу, он оплачивает задолженность, пристав снимает ограничения на рег действия... но мне такая схема видится не надежной для меня. я бы хотел отдать деньги продавцу исключительно после регистрации права собственности. можно ли каким-то образом в юридическом плане сделать так, чтобы приставы сняли ограничения на регистрационные действия, в обмен на обязательство с моей стороны оплатить долг после того как приобрету на эту квартиру право собственности? может можно в банке например ячейку (вроде так называется...) открыть, кладём туда денежку (сумма долга) и банк их переводит приставам после регистрации права собственности?
Ответы сообщества 1
Ответить
Нельзя. особенно весело звучит "обязательство с моей стороны оплатить долг (чужой долг), после того, как приобрету в собственность".
как ты думаешь, почему на квартиру арест наложен? правильно. потому что предыдущий владелец свои обязательства не выполняет. так и какие приставу плюшки от того, что предыдущий продаст и свалит, не платя ничего, а новый снова будет не платить по обязательствам.
есть, конечно, один вариант. стопроцентный для тебя. ты отправляешься к должнику, выкупаешь у него долг. и становишься кредитором. предыдущий кредитор забирает исполнительный документ, ты покупаешь хату, отдаешь продавцу всю сумму, а потом он с тобой расплачивается по "долгу". жаль, что хотя этот вариант безопасен для тебя, воспользоваться им ты не сможешь.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.