Приобретение земельного участка

Добрый вечер, уважаемые знатоки! подскажите, пожалуйста:

1) какие документы нужны для приобретения земельного участка;
2) как проверить участок на чистоту;
3) как лучше производить оплату с продавцом (передача денег);
4) должно ли быть межевание зу;
5) как проверить границы зу;
6) что оплачивает госпошлину за перерегистрацию