ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Какие основания для оспаривания сделки купли продажи (см. внутри)?
Хочу купить часть подвала в многоквартирном доме (мкд). он не является общедомовым имуществом, и сейчас принадлежит местной администрации района. администрация может продать мне только весь подвал, но мне он абсолютно не нужен, т. к. весь я не смогу использовать из-за неудобства, большие платежи за содержание, одн и налог. администрация выделить часть не хочет. вопрос в следующем- если я покупаю весь подвал, выделяю то что мне нужно, а остальное продаю/дарю, тому, у кого ничего нет, он за остаток помещения платить не будет, помещение отнимут и оно опять достанется этой же администрации. есть ли в этом случае у администрации основания для оспаривания сделки между мной, и тем, кому я подарил или продал помещение? либо как возможно просто обратно сдать ненужную площадь администрации?
Ответы сообщества 1
Ответить
Если вы станете собственником нежилого помещения, то будете вправе им распоряжаться. статья 209 гк рф. содержание права собственности гражданский кодекс.
1. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.