Заброшенная половина дома

Доброго всем дня, прошу визуально оценить стоимость квартиры.
живу в двухквартирном доме (пятистенный), вторая половина не приватизированная, собственника нет. данная половина тянет вторую половину, собственно где живу я и появляется трещина, окон не было в ней, вставлял сам, что бы не задувало, т. к. из-за этой половины жилая половина мерзнет и на стенах плесень. через гор. администрацию узнал, что есть прописанные в ней, хотел выкупить у них, у прописанной женщины имеется на нее ордер, договорились о встрече, предложил ей оформить на нее квартиру с последующей покупкой у нее и все затраты по оформлению документов беру на себя. по всей видимости под старость лет она захотела на ней разбогатеть и заявила стоимость в размере не менее 200.000 тысяч. я готов дать за эту половину не более 50 - 60 тысяч.
эту половину в любом случае нужно приводить в порядок, т. к. она утягивает. возможно ли ее как то привлечь, что бы она облогородила землю и отремонтировала квартиру? по подробнее об этом и что для этого нужно.
p.s нормальный дом в нашем городе стоит 600 - 700 тысяч, за 800 тысяч можно взять с евроремонтом.

прикладываю ссылку с этой половиной, т. к здесь не дает разместить. по фотографиям прошу на вскидку оценить его стоимость опираясь на паст скриптум. свет, газ и другое ничего не подведено, полов нет ( в некоторых местах сгнившие)
https://imgur.com/a/fgs1ijk - фото хост.