Как понять и что значит?

Есть два варианта:
1, даритель дарит квартиру (или свою долю в квартире) - но в договоре оговаривает, что дарение с правом пожизненного проживания. (для примера: бабушка (старенькая) дарит внуку квартиру свою - официально, по договору дарения - дабы внуку не тратить время на переоформление документов и не ждать времени вступления в права наследования после её смерти - но самой то ей пока она живет-доживает уйти некуда! и чтобы внучек не выдворил-выгнал ( по сути же квартира стала его!) бабуля и прописывает в том договоре, что оставляет за собой право пожизненного проживания.
2, заключает договор - дарения с открытой датой вступления в силу данного договора. с припиской - договор осуществить после смерти, на период дожития оставляю право проживать и пользоваться всеми имеющимися объектами благоустройства ( вода, канализация, эл. свет, бытовые приборы, отопление...) поскольку данные объекты являются её собственностью.