Как продать1/2дома по мат капиталу?

Скажите пожалуйста вот у меня есть дом, вернее дом на две половины, обе мои одна вторая сне принадлежит по купле продаже а вторая по суду меня объявили собственником по приобретательной давности, дом имеет два входа, вернее это два дома но на квартиры он не разделен, по докам 1/2 и 1/2,границы дома не обозначены, мат капитал не проходит, а я хочу продать по раздельности потому что так лучше и выгоднее, чтобы купить квартиру, скажите как сделать чтобы продать за мат капитал обе?