Недвижимость! продажа квартиры

Добрый день.
1.квартира жск, а значит с момента выплаты пая является собственностью выплатившего. если на момент приобретения и выплаты отец был в браке, значит собственность совместная.
2.собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. цена это договоренность между продавцом (собственником) и покупателем. раз договорились, значит обоих устраивает сумма.
3.на чем основываются ваши высказывания о потере 200 000 р? есть другой покупатель, есть иные предложения или это ваше субъективное мнение или желание? вы досконально изучили рынок, провели анализ аналогичных предложений, четко понимаете конъюнктуру? ну тогда объясните это отцу, скажите, что я самостоятельно найду покупателя дороже и все будут рады.
а если вы просто исходя из своих "хотелок" так думаете, то мой вам совет: не мешайте своиму близкому человеку решать его вопросы..., а лучше помогите и поддержите его в этом.
удачи.