Продление договора с агенством недвижимости.

В общем покупаем квартиру. для этого пошли в агенство с которым купили уже 3 хаты, и всё окей. тут такие дела, сделка была назначена на 28 июня. но т. к. хату покупаем у семьи с 4-мя детьми которые ищут дом. и за это время они нашли дом, но сделка сорвалась по причине неполадок с документами у хозяев дома, который они хотели купить. риэлтор говорит что нужно подписать договор продления. за сделку они берут 40 тыс рублей. вот думаю, не накинут ли они бабла сверху, мол не купили в установленный срок. но мы то не причём, это продавцы хаты тормозят.