ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Неужели ждать 9 лет?

Москва11.06.201919 просмотров1 ответ

Добрый день! нужна консультация. являюсь совладельцем дома, одна часть моя, другая соседа. но сосед мой умер и в права владения вступила его дочь. после чего она уехала в германию и лет 11 ее не видно. надо делать ремонт, дом рушится, сделать только свою часть не затронут ее не получится + надо проводить газ, а без ее согласия не как. хочется если тратить свои деньги на ремонт, так хоть если она появится, чтобы компенсировала его. а если не появится.... слышала, что через 20 лет, если человек не объявляется, то собственность может перейти мне или выкупить ее могу...!)

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

11.06.2019

Приобретательной давности вам не идёт, т. к. вы изначально знали, что дом не только ваш.

при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;