ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Вопрос про недвижимость

Москва30.05.201939 просмотров1 ответ

Добрый день. ситуация-никому не пожелаешь, но все таки. была продана квартира. продавец фактически в ней не участвовал-был представитель по доверенности (доверенности с правом подписания договора и получением денежных средств с дальнейшей передачей их продавцу). после подписания договора, представитель создал ячейку в банке, куда покупатель положил деньги, а представитель их оттуда забрал. соответственно деньги не были получены бывшим владельцем квартиры. на руках есть доверенность, договор купли продажи. хочется получить на руки и договор на аренду банковской ячейки под сделку, но банк отказывается предоставить данный документ, мотивируя это тем, что договор был составлен другим лицом. надеюсь ситуацию объяснила как-то понятно. посоветуйте пожалуйста, как можно получить данные о том для чего была создана ячейка и что необходимо предоставить для этого в банк?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

30.05.2019

Доказательством получения продавцом (доверителем) должна быть расписка доверителя в получении денег за проданную квартиру от доверенного лица или перевод денежных средств доверителю с указанием назначения перевода (за проданную квартиру по договору...)
если доверитель денег не передавал ни в какой форме.. требуйте деньги в судебном порядке. доверенное лицо должно будет доказать факт передачи денежных средств.
каким образом доверенное лицо получило деньги от покупателя, значения не имеет. не нужна вам возня с ячейкой. он имел право взять из нее деньги :"(доверенности с правом подписания договора и получением денежных средств)" .
важно то, что он не исполнил пунк, который был изложен в доверенности : "с дальнейшей передачей их продавцу)." доказательства передачи денег нет! подавайте исковое заявление в суд. юрист поможет его правильно составить удачи!