ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Продал квартиру с не оплаченным долгом за кап ремонт
Получил справку, что все оплатил в жил конторе, или как она называется. кап ремонт туда не входил получается, так я его и не оплатил в общем, забыл. сделка совершилась, средства перечислены, все было через агентство, а покупатель брал в ипотеку. так вот, приходит смска, мол покупатель подает иск в прокуратуру и заведении дела по теме мошенничества. погуглил, много нюансов получается, кап ремонт привязывается к нынешнему собственнику, но нужно было уведомлять. как быть короче. что гласит буква закона в случае неоплаты
Ответы сообщества 1
Ответить
По закону долг за капитальный ремонт переходит к следующему собственнику. это как бы долг, закрепленный за квартирой. см. п. 3 ст. 158 жк рф. не вижу вашей вины, вы получили справку, что все оплатил в жил конторе, кап. ремонт туда не входил и не войдёт, потому что это не коммунальная услуга, а добровольно - принудительная афёра века, где граждане рф отдают свои деньги проходимцам . не бойтесь. при регистрации перехода права собственности не проверяется наличие долгов. и их наличие не является препятствием для сделки . пусть подаёт, суды показывают, что они на стороне продавца квартиры.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.