ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как продать квартиру без согласия отца ребенка?
Здравствуйте! у меня 3-х комнатная квартира в долевой собственности с дочкой. решила переехать, нашла покупателей, встречную квартиру, надо подавать документы в органы опеки, и тут отец ребенка начал шантажировать, что не напишет заявление, если я ему долю в новой квартире не выделю, или если деньги не заплачу.
в связи с этим вопросы: 1) у кого-нибудь были случаи, чтобы органы опеки без заявления отца принимали положительное решение? (ведь там же не согласие написано, а в форме просьбы отца, чтобы опека разрешила отчуждение старой квартиры, одновременно с покупкой новой. 2) если вопрос придется решать через суд, то сколько времени это занимает?
Ответы сообщества 1
Ответить
Добрый день.
решение этой проблемы следующее:
1. если отец ребенка не оплачивает алименты и не участвует в жизни дочери, обращайтесь в суд с иском об ограничении, либо лишении его родительских прав, тогда согласие не потребуется. долго, нудно.... но необходимо.
2.обращаетесь в органы ооип с заявлением, в заявлении указываете, что отец не принимает участие в воспитании дочери, местонахождение вам его не известно и т. д., а сделка необходима для улучшения жилищных или иных условий и направлена только на благо ребенка. ооип скорее всего вам откажут, вот этот отказ обжалуете в суде.
3.если адрес проживания отца ребенка известен, направляете ему заказное письмо с уведомлением о намерении заключить сделку и о необходимости его согласия на эту сделку в целях улучшения жилищных или иных условий жизни ребенка. получив или не получив какой либо ответ от отца ребенка также обращаетесь с иском в суд о понуждении отца ребенка дать согласие на отчуждение доли н/л ребенка.
если в суде ваши доводы будут приняты, то решение будет положительным.
самыми оптимальными считаются варианты 1 и 3.
по срокам в среднем процедура занимает от 4 месяцев и до 1 года, в зависимости от того, какие доводы и доказательства будут представлены на рассмотрения суда со стороны ответчика.
пример: дело № 2-1342/2014, рассмотрено канавинский районный суд г. нижний новгород (нижегородская область)
каким пойти путем- выбирать вам.
удачи)
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.