Ели ребенок имеет долю в квартире,то как продать квартиру?

В нашем регионе: Если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок (до 18 лет), для свершения сделки купли-продажи необходимо разрешение органов опеки. Его вы получите в том случае, если имущественные интересы вашего ребенка не будут нарушены. Пример: двухкомнатная квартира 44 кв.м. принадлежит вам и ребенку в равных долях — по 22 кв.м. каждому. Вы хотите продать эту квартиру и приобрести квартиру меньшей площади, допустим, однокомнатную в 32 кв.м. Чтобы получить разрешение органов опеки на продажу вы в покупаемой квартире должны выделить ребенку не менее 22 кв.м. Именно такие условия должны быть оговорены в Предварительном договоре купли-продажи, который вы обязаны предоставить в отдел опеки. В вашем случае стоит поговорить сначала с кооперативом (фирмой) с которой вы работаете по долевому строительству. Вы ведь уже знаете что это будет за квартира - двух, трех, четырехкомнатная? Попросите кооператив предоставить вам необходимую документацию. Придите с этими документами в отдел опеки и пробуйте доказать, что ребенка вы не ущемляете. Еще выход: если в вашей собственности или собственности супруга имеется другая квартира (дом), либо доля в квартире (доме) , можно подарить ребенку равнозначную долю в этой квартире (доме). тогда опека разрешит продажу вашей квартиры. Удачи