ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Куда писать на соседа, сдающего недвижимость нелегально
Добрый день, друзья) хочу обратиться за консультацией. у меня с соседом между домами нет забора ( по правилам кооператива это забор его, но я предлагала скидываться на него, т. к. самим им дорого его делать с их слов) речь о заборе стоит уже 3 года, а 2 из них он сдает дом девушке с 3 детками. соответственно своих собак мне пришлось посадить на цепь, дети над ними издеваются тыкая палками, жильцы вообще не соблюдают территории, ко мне домой можно зайти без стука, с моего двора можно унести что хочешь, а сосед на просьбы о заборе кидает угрозы. подскажите пожалуйста, как быть, и куда можно заявить о нелегальной аренде жилой недвижимости? заранее благодарю, уж очень наболело
Ответы сообщества 1
Ответить
Отношения между арендатором и арендодателем регулируются гражданским законодательством, а именно главами 34 и 35 гк рф. арендные отношения являются возмездными, то есть одна из сторон договора получает доход, а это значит, что возникают налоговые обязательства. налог на доходы физических лиц предусмотрен главой 23 нк рф.
граждане, которые получают доход от сдачи жилья в наем, согласно законодательству, обязаны ежегодно до 30 апреля предоставлять в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-ндфл, а затем, до 15 июля перечислить налог за предыдущий год.
если собственник игнорирует эти требования, его могут привлечь к административной ответственности. штрафные санкции включают в себя два платежа:
за не перечисление налоговых выплат (ст. 122 нк рф). размер штрафа составляет до 40 % от объема неуплаченного налога.
за непредставление декларации (ст. 119 нк рф). штраф составляет 5 % от объема неуплаченного налога за каждый месяц. в этом случае штраф не может быть менее 1000 рублей.
если требования налогового законодательства неоднократно игнорируются собственником, а сумма долга перед фнс составила более 900 тыс. руб. за последние три года, то арендодателя могут привлечь к уголовной ответственности. это предусмотрено ст. 198 ук рф.
куда можно обратиться? есть несколько вариантов.
участковый. ему можно пожаловаться на шум, регулярные вечеринки, мат и другие неприятные вещи. жалобу можно составить в письменной форме.
прокуратура. в этот орган стоит обращаться, если участковый не предпринимает никаких действий. заявление также оформляется письменно.
роспотребнадзор. орган следует подключать, если соседи не поддерживают порядок на общей территории многоквартирного дома и всячески вредят общедомовому имуществу.
фнс. налоговый инспектор займется вопросом по звонку.
санэпидемстанция. обращение в этот орган действенно, если квартира сдается посуточно.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.