Кадастр и межевание земли.

В общем дело такое, многоквартирный дом ,( пятиэтажка ) , на первом этаже дома магазин, возле магазина если отступить от него метров 5, дальше идёт площадка стоянка .хозяин магазина утверждает что вся площадь у него в собственности, но у меня есть сомнения что именно вся земля его. как мне это проверить и узнать границы его территории? публичная кадастровая карта лажу какую то показывает, я не могу понять.