Подскажите как в 687 пункт 2 гк как сдать квартиру по договору в рф так, что бы наниматель не мог просто не платить

2 месяца подряд а потом съехать в неизвестном направлении? т. е. как составить договор так что бы если он не заплатит уже в тот же день его выгонять?
договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;