Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Я продаю комнату в ком. кв., у меня соседка с двумя маленькими детьми, здесь нужно

Москва21 просмотров1 ответ

Разрешение на продажу от органов опеки. соседка из вредности может не подписать отказ. как мне быть в такой ситуации?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Если продается жилое помещение- комната в коммун. квартире, то у собственников других комнат в этой же коммунал. квартире есть преимущественное право покупки. их право надо соблюсти, уведомив их о продаже комнаты письменно, и если они не купят в течение мессяца. ю то можно продвть постороннему.
об этом
ч. 6 ст. 42 жк рф http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/4fbca319cd5c706552b0dec2052b094709ad0b89/
и
ст. 250 гк рф http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/b1e54121d0fbe0a69b5e406b28bc8c0f9befc717/
-------------
если у вас в комм. квартире не две комнаты, и покупает одна из соседок- собственников, то вам других собственников и уведомлять не надо. и отказы от них получать не надо. вообще отказы не предусмотрены ст. 250 гк рф. это заблуждение - про отказы.
так что заключайте договор купли-продажи с соседкой- собственницей др. комнаты в этой же комм. квартире.
раз эта соседка согласна покупать, вас уже не интересует др. соседка, у кот. в долевой сбственности с ее несоверш. детьми тоже есть комната в этой же коммунал. квартире. законом не предусмотрено всю толпень соседей по коммуналке уведомлять о продже и торги среди них устраивать: кто больше заплатит.
и опека никакая вам не нужна, вы - совершеннолетняя, дееспособная гражданка, просто начитлись невесть чего в инете и не поняли прочитанного.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить