ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Стоит ли оформлять квартиру на родственника чтобы получить вычет 13% ?
Покупаю жилую площадь, хочу оформить ее на близкого родственника. он работает официально, может получить 13% возврата ее стоимости от государства. сразу после сделки купли-продажи он оформит на меня дарственную на эту квартиру, она перейдет в мою собственность, а он начнет постепенно получать положенные вычеты и отправлять их мне.
рабочая схема или есть ньюансы?
Ответы сообщества 1
Ответить
Куча=) самый главный-останешься ты без квартиры и без родственника. за несколько лямов людей убивают, а с тобой даже делать ничего не надо. сама отдашь деньги и никогда не докажешь, что деньги давала ты.
плюс: родственник должен будет ежегодно общаться с фнс, собирать справки, предоставлять декларацию, а ему оно надо, задарма-то? значит ты будешь нести расходы на то, чтобы мотивировать родственника на походы в налоговую/отправку деклараций через интернет. также ты понесешь единовременные расходы на две сделки по перерегистрации права. которые и выйдут тебе как один годовой возврат ндфл.
далее: родственник должен быть близким именно с точки зрения статьи 217 нк рф. иначе-ты будешь платить налог на дарение тебе своей собственной квартиры. причем, единовременно.
потом: в налоговой тоже не дураки сидят. проведут проверку, установят факт отстуствия имущества и обратятся в суд с признанием сделки недействительной, ввиду ее притворности.
еще: в чем смысл всего этого кроилова в принципе, если ничего не мешает тебе устроиться официально позже и получать эти долбанные 13 процентов обратно?
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.