Техника в съёмной квартире

Здравствуйте. подскажите, пожалуйста, я снимаю квартиру с мебелью и техникой. у меня появились технические проблемы со стиральной машинкой, по-моему она скоро сломается. но она изначально была, очень мягко говоря, не новая. если она сломается, арендодатель или я буду нести за её поломку ответственность? кто должен её за свой счет ремонтировать, или кто должен приобрести другую машинку? в договоре о таких случаях ничего не сказано, да и договор просрочен уже на полгода. и как вообще хозяйке квартиры сказать об этом? думаю ей это не будет приятно слышать... спасибо.