Расторжение договора купли-продажи недвижимости.

Родители продали квартиру в многоквартирном доме покупателю в июле 2017 года. сейчас (в ноябре 2017) покупатель звонит и говорит, что хочет расторгнуть договор купли-продажи так как общая канализация у всего дома забивается и соответственно у него не уходит вода в трубы и забивается туалет. когда мои родители жили в этом доме, то они регулярно организовывали приезд ассенизатора во двор и откачку сточных вод и проблемы с забиванием канализации отсутствовали. сможет ли покупатель расторгнуть договор, ведь получается, что проблема забивания канализации связана с халатностью жильцов всего дома и не выкачкой отходов ассенизатором. спасибо!