ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Подскажите пожалуйста по продаже квартиры..

Москва17.10.201738 просмотров1 ответ

Подскажите пожалуйста, ситуация такая, размениваем 2-х комнатную квартиру на две однокомнатные, занимается у нас этим риэлтор, покупателей своей квартиры мы нашли, однокомнатные две квартиры тоже нашли, уже был задаток. наши покупатели часть денег на покупку квартиры берут в втб банке. в общем после того как в нашей квартире побывал оценщик, у нас как то все зависло на месте, риэлтор говорит только, что банк пока рассматривает одобрение продажи нашей квартиры, но прошло то уже больше недели, неужели так долго банк рассматривает? а нам до переезда осталось две недели. что то нам кажется подозрительным. и ксерокопии паспортов наших она зачем то возила в банк. это нужно? мы в банке ничего не берем. берут только наши покупатели часть суммы. подскажите пожалуйста, верить ли нашему риэлтору или она что то темнит?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

17.10.2017

Банк не "рассматривает одобрение продажи квартиры".
банк принимает решение: выдать этим лицам - заемщик (созаемщик) с их доходами, местом работы, возрастом, кредит. историей, кол-вом иждивенцев, кредит на покупку или нет.
еще банк смотрит что за объект покупается на кредит. средства- технич. характеристики, степень износа, оценоч. стоимость,
потому что покупаемая заемщиком квартира будет в залоге у банка,
и банк будет с торгов продавать эту квартиру, если что...
интересуйтесь у покупателя, одобрен ли кредит и когда будет заключаться договор купли-проджи.
или вас риэлтор не подпускает к покупателю?
интересуйтесь у риэлтора.
непонятно, почему вы уже считаете дни до "переезда", когда еще не заключены (и не исполнены) договоры купли-продажи (три договора).
или договоры о покупке однушек уже заключены?