Расторжение договора аренды жилья

Подскажите, такая ситуация
сняли квартиру в новостройке, прошло 10 дней со дня заключения договора, не можем въехать в квартиру (завести мебель, т. к квартира пустая) из за постоянных перебоев в работе лифтов.
квартира на 23 этаже, каждый день лифты то застревают, то не работают, то вообще отключены. чтобы подняться на свой 23 этаж, иногда приходиться несколько раз проехать на верх и вниз. лифт постоянно останавливается на других этажах, и просто либо не едет дальше, либо едет но вниз. подскажите при расторжении договора, стоит ли требовать возврат части денежных средств, т. к в квартиру не то что въехать, даже ремонт начать нереально...