ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Какие нужны документы для продажи дома и земельного участка?
Свидетельства есть еще 2008 года. нужно ли сейчас оформлять кадастровые и технические паспорта? или сделка совершается только на основании договора купли продажи и остальные документы не обязательны?
Ответы сообщества 1
Ответить
Просто заключаете договор в надлежащей форме, покупатель оплачивает госпошлину в установленном размере и вместе с покупателем обращаетесь в росреестр (через мфц) за регистрацией права собственности (перехода права). если в процессе правовой экспертизы не будет выявлено оснований для приостановления регистрации, то через 9 рабочих дней покупатель получит выписки из егрн, подтверждающие регистрацию права собственности.
п. с.: если отчуждаемое имущество приобретено в браке по возмездной сделке, закон устанавливает необходимость получения согласия супруга продавца на отчуждение.. его можно получить, чтоб не иметь проблем в будущем.. но имейте ввиду, росреестр не вправе отказать в регистрации перехода права собственности по причине его отсутствия, т. к. данная сделка является оспоримой и регистратор просто делает соответствующую отметку в егрн, которая отражается в выписке....
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.