Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Земельный участок 42:24:0501003:452 в двух территориальных зонах. как в одну зону сделать?

Москва35 просмотров1 ответ

В архитектуре запросила град. план
получила отказ типа ваш земельный участок находится в 2-х территориальных зонах, это запрещено законом -проводите межевание (делать новый проект межевания и межевать за свой счет + сбор подписей жильцов ), исправляйте ошибку. типа это моя ошибка :)
написала письмо им же с просьбой перевести в 1у территориальную зону земельный участок.
получила опять отказ типа межевание не соответствует проекту межевания.
посмотрели проект, поняли, что межевание было сделано по проекту, земельный участок сформирован ранее, но в проекте отрисованы красные линии, которые, действительно режут зем. участок на 2е тер. зоны: жилая и улично-дорожная.
кадастровый инженер замежевала тот участок, как был в границах, не обращая внимания на красную линию. думаю, это правильно, иначе размер зем. учка уменьшила бы.
и получается, что мне сейчас отказывают в выдаче градостроительного плана и предлагают замежевать, те уменьшить размер зем. участка под домом и часть зем. уч-ка, чтобы жители отдали под улично-дорожную зону (подписи собрать).
возможно ли потребовать в судебном порядке изменения расположения территориальной зоны не по границе красной линии, а по границе земельного участка (ст. 34грк рф) и определить, что зем. участок расположен в одной территориальной зоне, выдать градостроительный план. или другие пути есть? может в какую другую организацию обращаться надо?
может кто уже делал такое, подскажите

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Я бы обжаловал схему территориальных зон. участок сформирован и предоставлен ранее, при определении границ территориальных зон нарушен принцип непересечения границ. вы лично ничего не нарушали, поэтому не должны испытывать неблагоприятные последствия.
дело технически и юридически сложное. необходим юрист - специалист, который способен "читать" градостроительные и земельные документы и хорошо знаком с муниципальным правом.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить